Unser Projekt
Diese wunderschönen, neuen Eigentumswohnungen sind wie zum Wohlfühlen gemacht!
Ein idealer Lebensraum für Jungfamilien und Junggebliebene! Wälder und Wiesen in der unmittelbaren Umgebung laden zum Spazierengehen und zum Erkunden ein, auch mit Ihrem Hund als Begleiter.
Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Symbolbilder bzw. visualisierte Darstellungen zur besseren Veranschaulichung des Projekts. Die Visualisierungen können in einzelnen Details leicht von der tatsächlichen Ausführung und Realität abweichen.
Lage
Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Vier der Unterkärntner Badeseen sind in der näheren Umgebung und mit dem Fahrrad erreichbar: Klopeiner See, Turnersee, Gösselsdorfer See und Sonnegger See. Auch der Wörthersee (Krumpendorf) ist binnen 20 Autominuten erreichbar.
Weiters erreicht man in ca. 15 - 20 Fahrminuten die Landeshauptstadt Klagenfurt und die Bezirksstadt Völkermarkt in 10 Minuten.
Der Bahnhof in Kühnsdorf (Koralmbahn) ist 10 Autominuten entfernt.
Infrastruktur / Entfernungen
Binnen 5 Minuten erreichen Sie:
Schule
Kindergarten
Nahversorger
Restaurants
Bank
Post
Cafehaus
Autobahnanschluss
Binnen 10 Minuten erreichen Sie:
Arzt
Apotheke
Polzei
Zugbahnhof
Flughafen
Golfplatz
Klopeinersee
Binnen 20 Minuten erreichen Sie:
Krankenhaus
2 weitere Golfplätze
Wörthersee
Binnen 1 Stunde erreichen Sie:
Mehrere Skigebiete
Binnen 2,5 Stunden erreichen Sie:
Das Meer in Italien und Slovenien
Unsere Preise
Folgende Wohnungen stehen zum Verkauf:
Top 1: Erdgeschoss, ca. 64 m² Wohnfläche, Terrasse ca. 11 m² und Gartenfläche ca. 80m², Ausrichtung nach Süden, Ausbaustufe "schlüsselfertig", 2 Autoabstellplätze
KP: € 289.500
Top 2: Erdgeschoss, ca. 64 m² Wohnfläche, Terrasse ca.11 m² und Gartenfläche ca. 80 m², Ausrichtung nach Süden, Ausbaustufe "schlüsselfertig", 2 Autoabstellplätze
KP: € 289.500
Top 3: Erdgeschoss, ca. 64 m² Wohnfläche, Terrasse ca.11 m² und Gartenfläche ca. 200m² Ausrichtung nach Süd Westen, Ausbaustufe "schlüsselfertig", 2 Autoabstellplätze
KP: € 299.500
Lassen Sie gleich hier ihren Wunschkredit berechnen. Unser Partner die S Bausparkasse berechnet in Kürze ihr Anfrage
Grundriss
Das Reihenhaus überzeugt durch seine solide, qualitativ hochwertige Ausführung und hat lediglich 3 Wohneinheiten und wird in Niedrigenergiebauweise im QNG Standard ausgeführt.
Durch die Raumhöhen im Wohnzimmer von 4,6m und in den Schlazimmern von 2,6 m haben Sie ein wurderbares Raumgefühl.
Der Grundriss teilt sich in allen Wohnungen wie folgt auf:
-
großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. Küche sowie Zugang auf die Terrasse
-
2 Schlafzimmer
-
Badezimmer mit Dusche und WC
-
1 Abstellraum
-
Vorraum
Außenanlage pro Wohnung:
-
zwei Autoabstellplätze ( Carports sind nach Absprache mit Miteigentümern mit Aufpreis möglich)
Heizung:
Wärmepumpe und Klimaanlage
Photovoltaik:
Es besteht auch die Möglichkeit eine 5 KW PV Anlage mit Batteriespeicher zu Installieren. Die Vorverkabelung dafür ist bereits im Preis inbegriffen. Auch für eine E-Autoladestation werden vorkehrungen getroffen.
Der Aufpreis für die PV Anlage beträgt ca.€ 10.000.-bis € 15.000.- und wird auch derzeit vom Staat gefördert( solange der Fördertopf nicht leer ist)
![Rendering Südansicht[14]_edited_edited.j](https://static.wixstatic.com/media/cbd625_0974d8c202e940819dcfdb120693d341~mv2.jpg/v1/fill/w_889,h_374,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01,enc_avif,quality_auto/Rendering%20S%C3%BCdansicht%5B14%5D_edited_edited_j.jpg)
